Devenir propriétaire

Vous souhaitez devenir propriétaire d’ici quelques mois ?

 

Votre décision est prise, vous ne souhaiter plus donner votre argent à votre propriétaire.

Sachez qu’il est primordial de vous entourer des bonnes personnes, banque, courtier immobilier, courtier hypothécaire, notaire, estimateur, entrepreneur général afin d’avoir une tranquillité d’esprit pour le plus gros investissement de votre vie.

 

Analyser vos besoins

Tout d’abord il vous établir vos priorités, vos goûts, vos besoins et votre budget.

Que vous souhaiter vivre au centre-ville où en banlieue votre résidence n’aura pas les mêmes caractéristiques.

Voici quelques questions à se poser afin d’avoir une vision éclairée sur  votre future résidence.

  • Maison ou copropriété
  • Dans le neuf ou ancien
  • Combien de chambre avez-vous besoins
  • Combien de salle de bain
  • Avec ou sans garage
  • Avec ou sans terrain
  • Est-ce qu’il y a des travaux à faire
  • Connaissez-vous les prix médians du quartier
  • Quel sont les commodités proches (école, pharmacie, transport, parc…)
Amasser votre mise de fonds et frais de démarrage

Il existe plusieurs façons  d’accumuler l’argent nécessaire à votre mise de fond. Qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un achat investissement votre pourcentage de mise de fonds ne sera pas le même.

  • Dans le cas des maisons dont le prix d’achat est inférieur ou égal à 500 000 $, la mise de fonds minimale sera de 5 %.
  • Pour les maisons entre 500 000 $ et 1 000 000 $, la mise de fonds minimale sera de 10 %
  • Quant aux maisons dont le prix d’achat est d’au moins 1 000 000 $, la mise de fonds minimale sera de 20 %.

Maintenant que vous possédez la mise de fond d’autres frais vont s’ajouter  tel que :

  • Inspection et évaluation de la résidence
  • Honoraires du notaire
  • Frais d’ajustement de comptes indiqués par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.)
  • Droit de mutation
  • Coût de déménagement
  • Frais de branchement (téléphone, électricité…)
  • Aménagement, ameublement (travaux, peinture…)

Maintenant que les idées sont plus claires pour vous il vous reste à passer à l’action et vivre cette aventure qui vous tient a cœur depuis plusieurs années et devenir propriétaire

 

 


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